Охранные зоны объектов культурного наследия

Зоны охраны объектов культурного наследия

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической (градостроительной и природной) среде устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона объекта культурного наследия, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель и земельных участков, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий новое строительство, за исключением мер, направленных на сохранение и регенерацию (воссоздание) градостроительной или природной среды объекта культурного наследия. То есть в границах охранной зоны возможно сохранение исторических зданий и сооружений либо воссоздание утраченных, но ранее существовавших. Воссоздание утраченных объектов проводится только на основе достоверных историко-архивных сведений.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность. Строительство ведется в строго установленных параметрах, с соблюдением иных установленных к объектам капстроительства с целью поддержания исторической среды объекта культурного наследия требований. Также определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений и иные требования.

Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения и регенерации (воссоздания) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, непосредственно связанных с объектами культурного наследия.

На территории региона зоны охраны объектов культурного наследия утверждаются постановлением Правительства Вологодской области. Все указанные нормативно-правовые акты размещены на официальном сайте Комитета по охране объектов культурного наследия области.

Ст. 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»